+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как отменить приватизацию квартиры

Как отменить приватизацию квартиры

Приватизация — популярная юридическая процедура, которой ежедневно пользуются миллионы людей. Соответственно, нередки случаи, когда возникает необходимость отмены приватизации и расторжения договора. При этом важно помнить, что бесплатное право перевода жилья в собственность по законодательству дается только один раз. Поэтому, если после отмены приватизации через какое-то время вы решите оформить этот же объект обратно в собственность, то за это придется платить. Следовательно, для отмены состоявшейся приватизации объекта недвижимости вам нужно пойти в органы местного самоуправления и написать соответствующее заявление, в котором будет указан объект расприватизации. Если у вас второй случай, то есть вы столкнулись с незаконно проведенной процедурой и хотите ее отменить, то вам потребуется указать существенное основание для этого.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли оспорить приватизацию ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Отмена приватизации квартиры

Приватизация стала ещё одним инструментом в руках мошенников. Оказывается, весь процесс можно оспорить. Главное вовремя обратиться в суд и суметь отстоять свои интересы. В каких случаях оспаривается или признаётся незаконной приватизация, мы и расскажем вам сегодня. Скажем сразу, что признать приватизацию квартиры недействительной можно, главное — иметь для этого веские основания, подтверждённые документально. Подать иск в суд с целью оспаривания приватизации может любой гражданин, считающий свои права нарушенными.

Но прежде чем начинать заявлять о своих правах нужно эти самые права знать. Право на приватизацию квартиры имеют следующие категории граждан:. Для проведения процедуры приватизации нужно получить согласие на заключение сделки у всех совершеннолетних лиц, а также граждан от 14 до 18 лет.

Вы можете узнать как выглядит образец согласия на приватизацию квартиры в нашей предыдущей статье. В случае, когда среди проживающих в квартире лиц есть несовершеннолетние граждане в возрасте до 14 лет, приватизация дополнительно одобряется органами опеки и попечительства.

Отсутствие указанного выше согласия — основная причина, по которой приватизация оспаривается на практике. Как отменить приватизацию квартиры? Признание приватизации квартиры незаконной возможно исключительно через суд. При признании сделки недействительной она отменяется. То есть квартира будет возвращена в собственность государства или муниципалитета. Но и к этому правилу есть исключение. Например, при проведении сделки не был включён в приватизационный договор гражданин, обладающий таким правом.

В данном случае, при наличии соответствующих требований в исковом заявлении, суд вправе вынести вердикт о включении данного лица в число участников приватизации. Тогда квартира останется в собственности граждан, но доли будут распределены в соответствии с новым числом участников. Срок давности для признания приватизации квартиры незаконной составляет три года. Если этот срок истёк, вам придётся сначала восстанавливать срок исковой давности и только потом начинать процедуру оспаривания.

Что это означает? Вы имеете право оспаривать сделку в течение трёх лет после того, как узнали о нарушении своих прав. В судебной практике есть случаи, когда оспаривание приватизации проводилось через 14 лет после осуществления сделки.

Здесь главное — суметь предъявить суду неоспоримые доказательства. После принятия закона о приватизации возникло немало мошеннических схем по оформлению этой самой приватизации с нарушением норм законодательства.

Случаи встречались разные — это подделка документов, обман участника приватизации, различные угрозы, запугивания и многое другое.

В такой ситуации не все оказались способными отстаивать свои права. Кто-то просто наивно посчитал, что ничего сделать нельзя и опустил руки, другие же сомневались в положительном исходе дела. Однако признать приватизацию незаконной можно, если начать действовать. Можно ли расторгнуть приватизацию через суд, и как это сделать?

Оказывается всё не так сложно, как кажется. Вам нужно предъявить исковые требования о признании приватизации незаконной. В заявлении нужно обязательно указать, на основании каких фактов вы считаете сделку вышедшей за рамки закона, и приложить подтверждающие документы. Важно соблюсти срок давности подачи заявления, который также составляет три года.

Для уверенности в положительном решении суда можно воспользоваться помощью юриста. Он сможет грамотно отстаивать ваши интересы, опираясь на те нормы законодательства, о которых вы можете просто не знать. При удовлетворении судом ваших требований запись регистрирующих органов о праве собственности на жильё погашается. Одновременно на квартиру накладывается арест, чтобы у мошенников не было возможности её продать. Через какое время можно продать квартиру после приватизации подробнее здесь.

Среди самых распространённых вариантов противозаконных действий в процессе приватизации можно выделить следующие:. По поводу первых двух пунктов всё достаточно ясно — это прямые нарушения действующего законодательства. Так же обстоят дела и с повторным участием. Граждане имеют право выступать участниками приватизации всего один раз. Исключение составляют несовершеннолетние граждане в возрасте до 14 лет, для них такое повторное право закреплено в Законе.

Что же подразумевается под незаконным лишением права на приватизацию? Здесь возможны мошеннические действия при условии временного снятия гражданина с регистрационного учёта. В основном такое снятие производится в отношении лиц, призванных для прохождения воинской службы или осуждённых лишением свободы. В то время, пока гражданин проходит службу по призыву или отбывает наказание, недобросовестные родственники могут воспользоваться ситуацией и оформить сделку без выделения доли в квартире отсутствующему лицу.

Но и другие граждане рискуют оказаться лишенными прав на приватизацию на незаконных основаниях. Например, один из зарегистрированных в квартире граждан, фактически проживает на другой жилплощади жена у мужа или наоборот.

В этом случае аннулировать регистрацию гражданина можно и без его участия, достаточно заручиться показаниями соседей, что человек не проживает в данной квартире. Чтобы узнать как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия пройдите по ссылке. В любом случае обратившись в суд, вы можете восстановить свою запись о регистрационном учёте и претендовать на признание приватизационной сделки незаконной.

Приостановить процесс приватизации можно на любом этапе до момента государственной регистрации права собственности. Приостановление данного процесса возможно при возникновении определённых условий, препятствующих оформлению сделки на законных основаниях. Сюда можно отнести регистрацию брака или рождение ребёнка и, как следствие, появление нового гражданина, имеющего право стать участником приватизации.

Информация о порядке прописки новорождённого в муниципальную квартиру тут. В данной ситуации вам нужно будет переделывать всю приватизационную документацию с учётом нового количества участников. Здесь приватизация приостанавливается на основании волеизъявления её участников. Возникали также случаи, когда жильё каким-то непонятным образом оказывалось не зарегистрированным в реестре муниципальной собственности.

Здесь регистрация приостанавливается по независящим от вас причинам. Процесс оформления регистрации права собственности может быть приостановлен и по решению государственного регистратора. Самые распространённые случаи:. Срок такого приостановления — три месяца. По его истечении оформляется официальный отказ в регистрации сделки. Процесс регистрации может быть приостановлен и по решению суда.

Например, если до процедуры государственной регистрации сделки по приватизации жилья, кем-то был подан иск о признании этой приватизации недействительной или незаконной. В этом случае срок приостановления законодательством не определён и зависит от длительности судебного процесса. В последнее время в сети появляются заметки, что приватизацию можно переделать.

На самом деле это не так. Приватизация представляет собой процесс передачи жилья, занимаемого на условиях социального найма и принадлежащего муниципалитету, в собственность граждан. Поэтому переделать ничего нельзя, можно лишь оспорить и аннулировать. Если вы захотели изменить количество собственников приватизированной квартиры, оформите куплю-продажу или дарение долей. Подводя итоги, хочется призвать граждан уметь отстаивать свои законные интересы.

Если каким-то неведомым образом приватизация обошла вас стороной, смело обращайтесь в суд. Внесение вас в число участников возможно даже после государственной регистрации сделки по приватизации жилья. Неуверенность в своих силах — повод не опускать руки, а обратиться к квалифицированному юристу. В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Когда только начались разговоры о приватизации, все сразу похватали документы и побежали приватизировать свои квартиры и дома. Но, к сожалению, именно тогда было очень много недобросовестных людей, которые обманули наивных боящихся потерять свое жилье.

Хорошо, что сейчас существует система, благодаря которой можно отменить приватизацию. Если с момента приватизации прошло более 10 лет оспорить ее уже не возможно? На момент приватизации мне было 14 лет.

Отец воспользовался правом приватизации повторно. Ранее, в другом городе он приватизировал другую квартиру и в последствии ее продал. Но об этом узнали только сейчас, в Сейчас он живет с другой семьей, а нам с мамой и бабушкой угрожает вселением цыган, продажей доли уголовникам и так далее. Отец и бабушка проживали в двухкомнатной квартире, у бабушки был еще один сын, который там не проживал.

Квартира не была приватизирована. Умирает отец, его брат без моего ведома получает у бабушки доверенность на ведение приватизации ввел в заблуждение потерей собственности и приватизирует квартиру только на себя, отправляет бабушку в психиатричискую больницу, где она умирает спустя пару месяцев после приватизации.

Ввиду проживания в разных городах, данные факты выясняются после ее смерти, теперь еще оказывается что бабушка ранее уже проходила лечение в психиатрической больнице, то есть на момент написания доверенности на приватизацию могла быть недееспособной.

Я пишу из Болгарии. Моя мама жената на болгарина. Когда началась перестройка ее сестра и племянник забралили у нас квартиру, где мама прожила 40 лет. Квартира находилась в Волгограде — она бы ла ведомственая.

Там были прописанъ моя мама, ее сестра и их родители. Во время приватизации моя мама была в Болгарии, а сетра ее и племянник обещали что пропишут ее и так они обманули ее и продали квартиру.

Как отменить приватизацию?

Приватизация — процедура, которая осуществляется сегодня достаточно часто. Но при этом процесс таковой нередко вызывает вопросы у некоторых заинтересованных граждан. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Предыдущая статья: Приватизация кооперативной квартиры. Следующая статья: Куда подавать документы на приватизацию.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Жилищная политика нашего государства дает возможность получить квартиры в собственность. Начиная с года, этим успешно пользуются многие семьи. Приватизация муниципальной квартиры — это отличная возможность стать владельцем отдельной жилплощади.

Незаконная приватизация квартиры — как восстановить свои права

Лица, получившие от государства или муниципальных властей жилье, вправе свободно и самостоятельно им распоряжаться. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. В том числе, можно и отказаться от приватизации, вернув при этом квартиру обратно. Это же относится и к приватизации жилья , в результате которой совладельцами квартиры стали сразу несколько человек. Приватизация жилплощади происходит на безвозмездной основе , при этом каждый гражданин, не использующий ранее право на приватизацию , может принять в ней участие. Если владелец отказывается от полученного ранее недвижимого имущества, то происходит отмена приватизации. По-другому это действие называется деприватизацией жилья.

Можно ли отменить приватизацию квартиры

Приватизация стала ещё одним инструментом в руках мошенников. Оказывается, весь процесс можно оспорить. Главное вовремя обратиться в суд и суметь отстоять свои интересы. В каких случаях оспаривается или признаётся незаконной приватизация, мы и расскажем вам сегодня. Скажем сразу, что признать приватизацию квартиры недействительной можно, главное — иметь для этого веские основания, подтверждённые документально.

А что гараж был государственный? Каким образом приватизировали?

В каких случаях можно отменить приватизацию квартиры, еслмм я давала доверенность. Добрый день! Отмена приватизации вполне возможна. Но для этого понадобится выполнение достаточно обширного перечня условий.

Как отменить приватизацию доли квартиры на сына?

Сын при увольнении получил сертификат на жилье по справке в БТИ что у него нет имущества. Что мне теперь делать если узнают что имеется приватизация. Регистрация права на недвижимое имущество с года происходит не в БТИ, а в Управлении Росреестра.

Приватизация является популярной юридической услугой, к которой прибегают сотни людей каждый день. Однако после заключения договора многие задумываются о расприватизации. Итак, можно ли отменить приватизацию квартиры? Приватизацию не относят к завершённым сделкам что значит приватизация квартиры подробнее тут. Помимо того, что отныне государственные жилые помещения можно перевести в собственность, лица имеют право отказаться от процедуры.

Можно ли отменить приватизацию квартиры без обращения в суд?

.

Какие действия нужно предпринять для отмены приватизации или признания её незаконной, каковы сроки давности для подачи иска и, можно ли.

.

Как отменить приватизацию

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 cataika.ru